ブラームス天王寺東

  • 大阪府大阪市東住吉区杭全六丁目

  • / 東部市場前駅 徒歩7分

  • 2011年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
3,790万円
52.0万円/㎡
相場
3,703万円
50.8万円/㎡
2,613
3,340
4,066
4,793
AI査定結果
推定相場価格
3,703万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,340万円〜4,066万円
45.8万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月22日
ブラームス天王寺東
3,790万円（52.0万円/㎡）/ 2階 / 72.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,790万円52.0万円2階 72.9㎡ 3LDK南西
2025/02/082,980万円40.9万円2階 72.9㎡ 3LDK南
2024/05/202,900万円39.8万円8階 72.9㎡ 2LDK南西
2024/05/063,280万円42.0万円7階 78.12㎡ 3LDK南
2024/02/292,980万円40.9万円8階 72.9㎡ 2LDK南
2024/02/252,980万円40.9万円3階 72.9㎡ 3LDK南
2024/02/183,080万円42.8万円8階 72㎡ 2LDK南
2024/02/183,080万円42.2万円8階 72.9㎡ 2LDK南
2024/02/153,180万円43.6万円3階 72.9㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ブラームス天王寺東
大阪市東住吉区杭全六丁目
東部市場前駅7分 3,790万円52.0万円72.9㎡3LDK2階 / 14階建 南西2011年39戸RC
2024/12/17ザ・パークハウス美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅5分 4,080万円62.1万円65.73㎡3LDK10階 / 13階建 南2012年75戸RC
2025/07/11アンビエントフレア美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅7分 2,780万円46.3万円60.06㎡3LDK2階 / 14階建 東2007年49戸RC
2024/10/30ランズ北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅4分 3,280万円53.0万円61.89㎡3LDK2階 / 11階建 東2006年47戸RC
2025/03/20ディークラディア北田辺
大阪市東住吉区北田辺三丁目
田辺駅7分 3,280万円45.2万円72.64㎡2LDK10階 / 11階建 南2006年38戸RC
2025/04/12ドルチェグラン山坂
大阪市東住吉区山坂一丁目
田辺駅4分 3,580万円51.1万円70.06㎡3LDK7階 / 9階建 南2006年20戸RC
2025/06/14プレファシオ天王寺東
大阪市東住吉区杭全二丁目
東部市場前駅4分 2,680万円49.0万円54.73㎡2LDK7階 / 8階建 南2007年21戸RC
2025/07/16プレサンスロジェKUMATA
大阪市東住吉区杭全一丁目
東部市場前駅2分 3,280万円58.8万円55.76㎡2LDK4階 / 15階建 西2016年84戸RC
2024/11/02ブランズ山坂
大阪市東住吉区山坂四丁目
西田辺駅6分 4,180万円59.5万円70.3㎡3LDK5階 / 8階建 南東2012年28戸RC
2024/09/26ブラームス北田辺
大阪市東住吉区北田辺六丁目
北田辺駅5分 3,680万円46.5万円79.2㎡2SLDK6階 / 8階建 -2008年21戸RC
2024/09/11エスリード北田辺第3
大阪市東住吉区北田辺六丁目
今川駅4分 3,398万円52.1万円65.21㎡2SLDK5階 / 11階建 南2006年39戸RC
2023/12/26Brillia田辺
大阪市東住吉区田辺三丁目
田辺駅5分 4,180万円58.4万円71.52㎡3LDK4階 / 14階建 南2015年39戸RC
2025/02/07パークグラン北田辺
大阪市東住吉区西今川一丁目
北田辺駅7分 3,580万円53.2万円67.35㎡3LDK2階 / 15階建 南2008年70戸RC
2024/01/10プラウド南田辺
大阪市東住吉区南田辺一丁目
南田辺駅8分 4,180万円55.9万円74.84㎡3LDK3階 / 15階建 南2013年85戸RC
2024/09/23パークホームズ南田辺
大阪市東住吉区南田辺一丁目
南田辺駅7分 3,780万円56.2万円67.3㎡2LDK2階 / 14階建 南2007年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.3%上昇、大阪市東住吉区では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して3.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+24.3%
大阪市東住吉区
50.4万円/㎡
前年比-2.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ブラームス天王寺東
所在地大阪府大阪市東住吉区杭全六丁目
交通東部市場前駅徒歩7分
築年月2011年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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